모르면 수백만원 손해
금리 2%대 전통시장 특례보금 받으세요!
✅ 전통시장 특례보금자리론이란?
전통시장 인근 주택 구입 시 저금리 적용
일반 대출 대비 금리 최대 2%p 절감 가능
2026년 현재 신청 가능, 선착순 한도 소진 주의
🏪
✅ 핵심 신청 조건 한눈에 보기
전통시장 반경 1km 이내 주택
무주택자 또는 1주택 처분 조건부
부부합산 연소득 7천만원 이하
전통시장 특례보금자리론은 정부가 전통시장 상권 활성화를 위해 도입한 정책 대출입니다.
일반 주택담보대출보다 낮은 금리로 내 집 마련이 가능합니다.
📌 전통시장 특례보금자리론 금리·한도 비교
| 구분 | 전통시장 특례 | 일반 특례보금 | 시중은행 대출 |
| 금리 | 연 2.1~3.0% | 연 2.7~3.3% | 연 4.0~5.5% |
| 최대한도 | 5억원 | 5억원 | 제한 없음 |
| 소득 기준 | 7천만원 이하 | 7천만원 이하 | 제한 없음 |
| 주택가격 | 9억원 이하 | 9억원 이하 | 제한 없음 |
| 상환기간 | 최장 30년 | 최장 30년 | 최장 30년 |
⭕ 전통시장 특례보금자리론 신청방법
아래 순서대로 진행하면 누구나 신청할 수 있습니다.
1. 전통시장 인근 여부 확인
• 주택도시기금 홈페이지 접속
• '전통시장 특례' 메뉴 선택
• 주소 입력 후 1km 이내 해당 여부 조회
2. 서류 준비
• 주민등록등본, 소득 증빙 서류
• 매매계약서 또는 분양계약서
3. 신청 접수
1) 온라인: 주택도시기금 앱 또는 기금e든든 홈페이지
• 공인인증서 로그인 후 신청
2) 오프라인: 우리·국민·신한·하나·농협 은행 창구 방문
4. 심사 및 대출 실행
• 서류 심사 후 승인 통보
• 잔금일에 맞춰 대출 실행
❌ 신청이 안 되는 경우
• 전통시장 반경 1km 초과 주택
• 주택가격 9억원 초과
• 부부합산 소득 7천만원 초과
• 2주택 이상 보유자 (처분 조건 미충족 시)
• 임시건물·미등기 주택
💡 놓치기 쉬운 추가 혜택 안내
전통시장 특례보금자리론 신청 시 함께 챙길 수 있는 혜택입니다.
1. 생애최초 추가 우대금리
• 생애 첫 주택 구입 시 0.1~0.2%p 추가 인하
2. 신혼부부 우대
• 혼인 7년 이내 가구 소득 기준 8천5백만원으로 완화
3. 다자녀 가구 우대
• 자녀 2인 이상 시 금리 추가 0.1~0.5%p 인하 가능
📋 신청 준비서류
• 주민등록등본
발급일 기준 3개월 이내
• 소득 증빙 서류
근로소득원천징수영수증 또는 사업소득 확인서
• 매매(분양)계약서
원본 지참 또는 스캔본
• 건강보험료 납부 확인서
최근 1년치
• 등기부등본
해당 주택 기준
